Договор участия в долевом строительстве: претензия на неустойку после подписания акта передачи квартиры

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, если застройщик не передал квартиру в установленный срок, покупатель имеет право потребовать выплаты неустойки за нарушение срока передачи. В вашем случае, поскольку акт приема-передачи подписан после установленного срока, вы имеете право предъявить претензию на выплату неустойки.

Однако, согласно п. 2 ст. 333.34 Жилищного кодекса РФ, покупателю необходимо предъявить претензию в письменной форме в течение двух недель со дня подписания акта приема-передачи. Ваша претензия должна содержать требование о выплате неустойки и указывать сумму неустойки, которую вы требуете.

Документы, которые вам понадобятся для решения данного вопроса: 1. Акт приема-передачи квартиры, подписанный 21 марта 2022 года. 2. Письменная претензия на выплату неустойки, направленная застройщику не позднее 4 апреля 2022 года.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 777.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (по поводу неустойки за нарушение сроков выполнения обязательств). 2. Пункт 2 статьи 333.34 Жилищного кодекса РФ (по поводу предъявления претензии в письменной форме в течение двух недель со дня подписания акта приема-передачи).

1. Акт приема-передачи квартиры, подписанный 21 марта 2022 года.
2. Письменная претензия на выплату неустойки, направленная застройщику не позднее 4 апреля 2022 года.

1. Статья 777.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
   2. Пункт 2 статьи 333.34 Жилищного кодекса РФ.