Договор участия в долевом строительстве: правовые нарушения и возможность получения компенсации

Согласно пункту 3.3 Договора долевого участия (ДДУ), общий объем денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства, не подлежит изменению, даже в случае уточнения фактической площади объекта долевого строительства. Однако, если у вас есть основания считать, что застройщик нарушил договор и не предоставил вам полную площадь квартиры, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ); 2. Все расчеты по оплате доли в строительстве, включая копии платежей; 3. Корреспонденция с застройщиком, включая претензию и ответ застройщика.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - порядок изменения условий договора; 2. Статья 493 ГК РФ - ответственность сторон договора долевого участия; 3. Статья 550 ГК РФ - требования к договорам строительства; 4. Статья 551 ГК РФ - обязанности застройщика; 5. Статья 554 ГК РФ - права участников долевого строительства.