Договор соцнайма для граждан, получивших жилплощадь по ордерам, история борьбы гр. Ивановой за свои права

Уважаемый(ая) ___________,

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, граждане, владеющие жилыми помещениями на праве социального найма, должны заключить договор социального найма с собственником жилого помещения. Данный договор определяет условия предоставления жилого помещения на праве социального найма и права и обязанности сторон.

В Вашем случае, ордер на служебную комнату гр. Ивановой был выдан Академией Наук СССР в 1983 году. После распада СССР, здание было передано ДЖПиЖФ. Несмотря на то, что трудовой договор между Ивановой и ДЖПиЖФ не был заключен, Иванова постоянно владела жилым помещением на праве социального найма с 2016 года.

В 2007 году было выпущено Постановление 1181-ПП, которое обязывает собственников жилых помещений заключать договоры социального найма с гражданами, если они владеют жилыми помещениями на основании ордеров или иных актов органов исполнительной власти до 1999 года. В отношении гр. Ивановой Постановление 1181-ПП не было выполнено.

В 2009 году ДЖПиЖФ предложило гр. Ивановой выкупить вторую комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, но в дальнейшем отказалось начать такую процедуру и предложило заключить договор на условиях социального найма. Однако, ДГИ (Государственная налоговая инспекция) считает договор социального найма ничтожным, поскольку он якобы не был заключен соответствующим образом.

В данной ситуации, для принудительного заключения договора социального найма рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. Также, стоит обратиться в Государственную налоговую инспекцию с просьбой пересмотреть свое решение.

Надеюсь, мой ответ поможет Вам разрешить данный вопрос.

С уважением, [Ваше имя]

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Оригинал ордера на служебную комнату гр. Ивановой, выданный Академией Наук СССР в 1983 году.
2. Документы, подтверждающие передачу дома от СССР ДЖПиЖФ г. Москвы в 1991 году.
3. Доказательства того, что трудовой договор Ивановой с ДЖПиЖФ не заключался.
4. Документы, подтверждающие своевременную оплату коммунальных услуг за использование комнаты Ивановой.
5. Оригинал Постановления 1181-ПП, выданного Лужковым в 2007 году.
6. Все претензии и ответные документы от ДГИ, связанные с договором соцнайма.

Для принудительного заключения договора социального найма возможно потребуется обращение в суд. Также следует убедиться в соответствии использования комнаты гр. Ивановой всем необходимым требованиям социального найма. Возможно потребуется юридическое сопровождение данного вопроса.

Хотя я не могу предоставить конкретный ответ, не имея полного понимания обстоятельств дела и не имея доступа ко всей необходимой документации, согласно российскому законодательству, возможными применимыми статьями для данного случая могут быть следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 319, 320, 321, 322, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 12, 22, 23, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 86, 87, 88, 90, 92, 93, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113);
• Постановление Правительства РФ от 30.09.2017 № 996 «Об обеспечении заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1 января 1995 года по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации».

Однако, для ответа на конкретный вопрос, следует обратиться к юристу, ознакомившемуся со всеми подробностями данного случая.