Договор ренты на квартиру: обеспечение уверенности автора вопроса и тети

Согласно ст. 671 ГК РФ договор ренты заключается между арендодателем и арендатором, при этом арендодатель обязуется предоставить арендуемое имущество в пользование арендатору за плату, а арендатор обязуется уплачивать эту плату и использовать имущество по назначению. Если вы будете арендодателем, то у вас будет обязанность предоставить тете квартиру в пользование за определенную плату.

При заключении договора ренты можно по описываемой ситуации предусмотреть дополнительные условия, например, указать, что тетя будет проживать в отдельной квартире на большей территории в лучших условиях. Также можно заранее оговорить условия, при которых договор может быть расторгнут, например, при нарушении арендатором правил пользования имуществом или просрочке платежей.

Однако, стоимость аренды зависит от многих факторов, таких как местоположение, площадь и состояние квартиры, а также общие рыночные условия. Конкретную стоимость можно определить только после оценки всех этих факторов.

Относительно вопроса о завещании имущества тетя может составить завещание, в котором указать свое имущество в пользу вас. Однако, процедура составления завещания и наследование регулируются другими нормами законодательства, которые не относятся к договору ренты.

Для оформления договора ренты на долю в квартире Вам понадобится:

1. Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на доли тети и матери.
3. Документы, подтверждающие факт переезда тети в другую квартиру.
4. Согласие всех долевиков на сдачу в аренду доли квартиры.
5. Договор ренты, составленный в соответствии с требованиями законодательства.

По поводу содержания тети, если такой обязанности не было предусмотрено в договоре ренты, то Вы не обязаны содержать ее и можете просто указать, что тетя будет проживать в квартире до конца своих дней. Однако, если Вам все же захочется обеспечить ей лучше условия проживания, то можно будет заключить дополнительный договор оказания социальных услуг.

По поводу стоимости, это зависит от многих факторов, таких как местонахождение квартиры, условия договора ренты и т.д. Поэтому, лучше обратиться к юристу для консультации и оценки возможных затрат.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от желаемой формы оформления отношений между сторонами. В данном случае возможно заключение договора аренды или договора найма жилого помещения. Оформление данных отношений может осуществляться на основании положений Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О недрах" и других законов РФ, регулирующих отношения в области аренды и найма жилых помещений. Кроме того, необходимо учитывать региональное законодательство и нормативные акты, которые регулируют сдачу жилья в аренду и найм жилых помещений, а также предусматривают определенные ограничения на возможности сдачи жилого помещения в аренду или наем.