Договор распределения имущества при размолвке: правовая защита и обезопасительные меры

Как я могу защитить свои права на имущество, если мы с партнером заключили договор о распределении имущества в случае размолвки до брака в ЗАГСе? Какова юридическая сила такого договора? Могу ли я иметь какие-то права на квартиру, если партнер будет являться единственным владельцем, а я буду только прописана в квартире? Какие обезопасительные меры я могу принять, чтобы защитить себя от возможной нечестности партнера?

| Аполлон, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте, Ольга! 1. Для обеспечения правовой защиты имущества при разделе имущества в случае разрыва отношений рекомендуется заключить брачный договор или договор об отношениях между незарегистрированными партнерами. В них можно прописать все условия, которые считаете нужными, включая вопросы раздела имущества. 2. Договор об отношениях между незарегистрированными партнерами имеет юридическую силу, если он составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. 3. Если ваш молодой человек будет единственным владельцем квартиры, то у вас не будет зарегистрированного права собственности на нее. Однако, вы можете иметь право пользования квартирой, если это будет прописано в договоре об отношениях между вами. 4. Для обеспечения надежной защиты своих прав вам необходимо подойти к этому вопросу более серьезно. В случае приобретения недвижимости одним человеком, нет никакой гарантии, что другой человек получит то, на что расчитывал. В вашей ситуации лучше рассмотреть возможность изменения условий ипотеки с учетом изменения общей картины доходов семьи. Также следует обратиться к юристу для оценки рисков и разработки конкретного плана действий.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Для защиты своих интересов в ситуации размолвки, вам следует заключить брачный контракт, устанавливающий права и обязанности каждого из вас в отношении приобретенной недвижимости и других активов, а также правила раздела имущества в случае расставания.

  2. Если вы заключите такой договор до заключения брака, он будет иметь юридическую силу.

  3. Если он будет являться единственным владельцем квартиры, то по закону у вас не будет права на нее. Однако, если вы будете зарегистрированы в квартире, то вы имеете право на ее использование, как согласуете с вашим партнером.

  4. В целях обеспечения своих интересов, вы можете просить партнера заключить брачный контракт, указывающий ваши права и обязанности, а также правила раздела имущества в случае размолвки. Кроме того, вы можете заключить договор купли-продажи с вашим партнером, в соответствии с которым вы будете признаваться совладельцами. Это позволит обезопасить ваши права до момента заключения брака.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки между супругами").
  2. Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Принцип добросовестности").
  3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля совладельца в общей собственности").
  4. Статья 153.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Дата заключения договора").

Примечание: данный ответ не является консультацией и не может быть использован для принятия решений, связанных с заключением договора и оформлением имущества. Для получения квалифицированной помощи необходимо обратиться к юридическому специалисту.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы