Договор пожизненной ренты для пенсионерки с прописанным человеком в квартире: возможность и нюансы составления

Договор пожизненной ренты на квартиру можно заключить как с пенсионеркой, так и с любым другим собственником данного имущества, при условии согласия на заключение договора и выполнения всех требований законодательства. Однако, при наличии дополнительного прописанного человека на указанной квартире, необходимо уточнить способы обеспечения исполнения договорных обязательств и возможность проживания другого человека в помещении. Для этого следует обратиться к специалисту в сфере недвижимости или юристу, чтобы получить квалифицированную консультацию и составить договор ренты, учитывая все нюансы данной ситуации.

Для заключения договора пожизненной ренты на квартиру с пенсионеркой понадобятся следующие документы:

1. Паспорт и СНИЛС пенсионерки.
2. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Документы о фактическом проживании другого человека в квартире (заявление на регистрацию в месте жительства, договор найма или иной документ, подтверждающий факт проживания).

По законодательству Российской Федерации, заключение договора пожизненной ренты на квартиру с пенсионеркой возможно, независимо от того, сколько человек прописано в квартире. Однако, при составлении договора ренты может быть необходимо учитывать некоторые нюансы, например, определить порядок уступки прав на квартиру в случае смерти рентополучателя или договориться о порядке регулирования возможных споров между сторонами договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор пожизненной ренты". 2. Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности лиц, зарегистрированных по месту жительства". 3. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Прекращение регистрации по месту жительства".

При составлении договора ренты следует учитывать, что действующее законодательство РФ требует согласия всех совершеннолетних и прописанных в жилом помещении лиц на совершение сделки по отчуждению или обременению прав на жилое помещение, в том числе договора пожизненной ренты (статья 252 Жилищного кодекса РФ). Также следует учитывать, что размер и порядок выплаты ренты должны быть оговорены в договоре и не должны противоречить законодательству (статья 610 Гражданского кодекса РФ).