Договор пожизненной ренты в браке
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1988
Ситуация такая: некий гражданин Р в 2005 году (например) заключил договор пожизненной ренты с дальней родственницей. В том же году она умерла и квартира перешла к нему. На момент заключения договора ренты и вплоть до 2018 года он состоял в браке. В 2018 году его жена умерла. В 2019 году он выставляет квартиру на продажу. Насколько чиста будет сделка, ведь имущество было совместно нажитым, хоть и оформлено на Р. Нет ли права наследования у его детей на долю жены (которая гипотетически есть)?
Ответы юристов (2)
Владимир
НафисЗдравствуйте, Евгений! В описанном вами случае ключевым является вопрос, был ли заключен договор пожизненной ренты с иждивением или без него. Если в договоре нет пункта об обязательном содержании прежней владелицы квартиры, то такая сделка будет считаться безвозмездной. В этом случае, в соответствии с ч. 1 ст. 223 СК, единоличным собственником квартиры будет являться упомянутый вами гражданин Р.
Если же договор пожизненной ренты содержал пункт об обязанности содержать бывшую владелицу квартиры, то полученное гражданином Р. имущество подлежит разделу с бывшей супругой (аргументы Московского горсуда на этот счет приведены в апелляционном определении №33-6410/15).
Дети имеют право наследования
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы