Договор пожизненного содержания с передачей жилья и земли без оплаты. Владелец на основании договора иждивения. Оспаривание от нежелательной сестры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации договор пожизненного содержания может быть оспорен, если установлено, что: - он был заключен под влиянием обмана, насилия, угроз или иных злоупотреблений; - он является договором об услугах, в том числе по уходу, обучению и т.п.; - содержащиеся в нём условия противоречат законодательству Российской Федерации или общественному порядку. Однако, если договор был заключен на основании свободной воли сторон и не содержит нарушения законодательства, он является законным и обязательным для всех сторон, включая родную сестру. В этом случае сестра не имеет права оспаривать договор.

Для решения поставленного вопроса прав принадлежности к недвижимому имуществу и законности действий мамы необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договором пожизненного содержания, который был оформлен между матерью и дочерью и где указываются условия передачи имущества;
2. Документами, подтверждающими права собственности дочери на землю и жилой дом, включая акты на право собственности и иные документы на соответствующее имущество;
3. Свидетельством о смерти матери, чтобы определить дату смерти и установить, был ли данный договор заключен до смерти матери или после ее смерти и приостановлен ли договор из-за этого;
4. Копиями ранее заключенных договоров или заявлений к налоговым органам, где указывается материальное вложение дочери в ремонт или строительство имущества.

Судебные прецеденты показывают, что совладельцы или наследники могут оспорить договор, если будет доказано, что договор был заключен по ошибке, под давлением или мошенническим путем. Поэтому, в данной ситуации, сестра может попытаться оспорить сделку в судебном порядке, если сможет представить доказательства незаконных действий по отношению к матери.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пожизненное содержание".

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор пожизненного содержания".

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора".

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ: Понятие договора. - Статья 577 Гражданского кодекса РФ: Пожизненное содержание. - Статья 131 Гражданского кодекса РФ: Вступление в наследство. - Статья 552 Гражданского кодекса РФ: Право собственности на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на земельном участке. - Статья 253 Гражданского кодекса РФ: Условия договора. - Статья 168 Гражданского процессуального кодекса РФ: Строк исковой давности на гражданское право.