Договор пожизненного содержания с иждивением: условия, возможности замены и убережения от расторжения

Согласно статье 601 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пожизненное содержание с иждивением - это договор, согласно которому одна сторона (рентополучатель) обязуется обеспечить другую сторону (рентоплательщик) содержанием и передавать ей имущество, а рентоплательщик обязуется выплачивать ренту. Если Вы и рентополучатель заключили договор о пожизненном содержании с иждивением, Ваша обязанность заключается в обеспечении рентополучателя содержанием стоимостью не менее 2 МРОТ. Дополнительное соглашение о замене содержания с иждивением на периодические платежи возможно, однако, необходимо учитывать, что если такое соглашение будет оспорено, суд может расторгнуть договор по причине самовольного изменения существенных условий договора. Таким образом, для избежания данной ситуации рекомендуется произвести изменения в договор пожизненного содержания с иждивением или заключить новый договор ренты, учитывая необходимость выплат периодических платежей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Действующий договор пожизненного содержания с иждивением, оформленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

2. Дополнительное соглашение, оформленное в письменной форме и содержащее все изменения и дополнения к исходному договору. В этом соглашении необходимо прописать условия выплаты периодических платежей и ясно указать, что это не является подменой договора ренты.

3. Копии всех платежных документов, подтверждающих перевод денежных средств на сберкнижку рентополучателя.

Для убережения себя от возможного расторжения договора вам необходимо обязательно заключить дополнительное соглашение с рентополучателем и досконально ознакомиться с требованиями законодательства по данному вопросу.

Статья 601 ГК РФ, статья 583 ГК РФ.