Договор о доме с отсрочкой до брака: рассторгнуть в бракоразводном процессе и дележ денег?

Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, был ли ваш муж указан в договоре на дом с застройщиком, и если да, то в каком качестве. Если ваш муж был указан в договоре как соответствующая сторона, имел возможность вносить денежные средства в период брака и является совладельцем имущества, то при распределении имущества между вами должна быть учтена доля этого имущества. Однако, если ваш муж не был указан в договоре или не вносил денежные средства на объект, то он не имеет права на дележ денег.

Если у вас есть право на расторжение договора с застройщиком, то это не должно затрагивать процедуру бракоразводного процесса в суде. Тем не менее, все имущество, которое вы получаете в результате развода, в том числе и дом, должно быть учтено при дележе имущества. Принимая во внимание вышеизложенное, я бы рекомендовал вам обратиться за юридической консультацией к квалифицированным специалистам в области семейного права.

Для решения вашего вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия договора с застройщиком, подписанного и утвержденного обеими сторонами;
2. Документы, подтверждающие платежи за данный дом (квитанции или другие подтверждающие документы);
3. Информация о сроках отсрочки и предусмотренных в договоре условиях;
4. Копия заявления о разводе и решения суда о разводе.

Относительно дележа денег с учетом сведений, которые Вы предоставили, соответствующие нормы семейного законодательства Российской Федерации указывают, что имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в случае развода. Если же имущество было приобретено одним из супругов до заключения брака, то оно считается его личным имуществом при условии, что было приобретено не в целях обеспечения общих нужд семьи. Таким образом, если договор с застройщиком был оформлен на имя одного из супругов до заключения брака и был оплачен не из совместных средств, то дом не подлежит разделу при разводе.

По поводу рассторжения договора с застройщиком, необходимо изучить условия договора и сроки отсрочки, установленные в нем, чтобы правильно установить правовые последствия возможного расторжения.

В любом случае, для более точного и правового консультирования и решения данной ситуации, Вам следует обратиться к профессиональному юристу, который поможет подробнее изучить вопрос и предложить наиболее оптимальное решение.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статьи 309 - Договор купли-продажи

Статьи 450 - 471 - Договор строительного подряда

Статьи 252 - 281 - Договор аренды

Семейный кодекс Российской Федерации:

Статьи 33 - Развод

Статьи 32 - Индивидуальное имущество супругов

Статьи 38 - Дележ имущества после развода

Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статьи 33 - Компетенция суда

Статьи 57 - Рассмотрение и определение заявлений и ходатайств

Статьи 118 - 123 - Разрешение дела по существу