Раздел имущества в бракоразводном процессе: право на квартиры, приобретенные до и во время брака, доли супругов в совместной недвижимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено брачным договором. Таким образом, квартиры, которые были приобретены в период брака, будут подлежать разделу между супругами на половину каждому, если брачный договор, который предусмотрел иное, не был заключен.

Относительно квартиры, которая была приобретена до заключения брака, ее судьба будет зависеть от наличия документов, которые подтверждают владение единолично Вами. Следует обратить внимание на то, какие документы Вам выдавались на квартиру, а также на то, были ли в период брака какие-либо расходы на ее содержание или улучшение.

Насколько касается квартиры, которая была оплачена полностью еще до заключения брака, то Ваши права на нее являются неоспоримыми, если Вы являетесь единственным собственником по соответствующим документам.

Относительно 2/3 доли в совместном жилье, приобретенном в Ростове, которыми жена претендует в силу того, что им приходится заботиться о детях, следует отметить, что суд может принять решение об отказе в разделе имущества в пользу одного из супругов в связи с необходимостью обеспечения интересов детей в соответствии с их потребностями. Однако в каждом конкретном случае принимается решение индивидуально, на основании всех имеющихся факторов, т.е. суд учитывает материальное положение и возможности каждого из супругов, а также потребности детей, и решает, каким образом будет разделено имущество.

Наконец, следует заметить, что в данной ситуации наилучшим решением может быть обращение к компетентному юристу, который сможет провести более точный анализ ситуации и предложить Вам оптимальную стратегию защиты Ваших прав в рамках судебного разбирательства.

В силу правил супружеского режима и раздела имущества между супругами при разводе, квартиры, которые были приобретены в течение брака на общие денежные средства, должны быть разделены между супругами поровну. Квартира, которая была приобретена вам до заключения брака, является вашей личной собственностью. Квартира, которая была куплена в браке, должна быть разделена поровну между вами и вашей женой. Однако, раздел имущества может быть изменен, если вы докажете, что вы не сможете обеспечить свой прожиточный минимум после раздела имущества, а также если раздел имущества будет причинять непропорциональные потери одной из сторон. Короче говоря, все зависит от того, как происходит раздел имущества в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1) Договоры долевого участия и чеки на все вложения, сделанные Вами и Вашими родителями в каркасы квартир; 2) Договора на приобретение квартир (каркасов) и право собственности, оформленные на Вас; 3) Документы, подтверждающие Ваши вложения в приобретение квартиры до заключения брака; 4) Документы, подтверждающие, что родители вложили свои собственные деньги в ремонт и покупку мебели и техники в квартиры после ее приобретения; 5) Свидетельство о заключении брака; 6) Решение суда по разводу и разделу имущества.

В данной ситуации Вам стоит обратиться к опытному юристу, который сможет проверить все документы и дать консультацию по этому вопросу. Однако, могу предположить, что суд может принять решение о разделе имущества в порядке, установленном законом, то есть разделить имущество между супругами в соответствии с их долями в праве собственности. В случае, если квартиры были приобретены до заключения брака, они могут считаться Вашей личной собственностью, но часть средств, вложенных в них до брака, может быть признана совместной супружеской собственностью. Кроме того, учитывая наличие несовершеннолетних детей, суд может установить иные доли при разделе имущества.

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о заключении брака и о рождении детей.
2. Договоры на приобретение квартир и на долевое участие в строительстве с чеками и расписками.
3. Документы на технику и мебель, которые были куплены и доставлены в квартиры.
4. Расчеты потраченных денежных средств на покупку, оплату и ремонт квартир.

В силу действующего законодательства Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, должно быть разделено между супругами поровну, если не установлено иное соглашением между ними. В вашем случае, квартиры были приобретены до заключения брака, однако в 2014 году вы уже были женаты. Как следствие, квартиры, приобретенные до заключения брака, могут быть признаны совместной собственностью супругов в случае, если они использовались в ходе брака.

Поэтому, возможно Вам придется делиться некоторой долей в приобретенных квартирах с Вашей женой. Однако, доли могут быть разные, в зависимости от участия каждого из супругов в приобретении и оплате недвижимости.

В случае с квартирой в Ростове, Ваша жена имеет право на 2/3 доли, так как они приобретены в браке и являются общей собственностью, а именно 1/3 доли за каждого ребенка.

На результаты деления имущества может повлиять также факт того, что Ваша жена не работала в браке.

Также, важно учитывать местную судебную практику и решения арбитражных судов, так как каждое конкретное дело имеет индивидуальные особенности. Может быть рекомендовано обратиться к юристу для получения более точных рекомендаций и помощи в решении данного вопроса.

Для решения вопроса по данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке.
2. Копия свидетельств о рождении детей.
3. Документы, подтверждающие оплату квартир, такие как: договора долевого участия, чеки, расписки об оплате и т.п.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры.
5. Документы, подтверждающие сделанный ремонт квартир и покупку мебели и техники.
6. Документы, подтверждающие доходы и занятость каждого из супругов на момент заключения брака и в период совместного проживания.

Кроме того, в данной ситуации необходимо уточнить следующие вопросы:

1. Какое имущество (в том числе движимое и недвижимое) приобреталось в период совместного проживания и брака, и какое из них является совместным имуществом.
2. Какое количество времени и при какой ситуации супруга не работала.
3. Если имущество является совместной собственностью, как будет производиться его раздел.
4. Если супруга не имеет собственности, она может быть законный наследник супруга на имущество, которое было найдено после заключения брака.
5. Либо жена будет претендовать на 1/2 долю, если она докажет, что была внесена значительная материальное обеспечение в приобретение совместной недвижимости в Ростове.

Таким образом, в данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу имеющихся документов и объективно оценить ситуацию заинтересованными сторонами, прежде чем принимать решение.

Семейный кодекс РФ: статья 34 - имущественные отношения между супругами; статья 38 - принципы раздела имущества супругов; статьи 256-268 - порядок раздела имущества путем соглашения или судебного разбирательства; статьи 33 и 256 - права и обязанности супругов в браке, в том числе имущественные; Гражданский кодекс РФ: статья 260 - право собственности на недвижимость; статья 268 - право на общую собственность; статья 130 - ценные бумаги; статья 219 - право собственности на движимое имущество.

Семейный кодекс РФ:

Статья 34 - Раздел имущества супругов при прекращении брака

Статья 256 - Определение доли собственности в случае возникновения права общей собственности при долевом участии в строительстве

Гражданский кодекс РФ:

Статья 250 - Право собственности на недвижимое имущество (в том числе доли в квартирах)

Статья 256 - Право долевой собственности

Статья 260 - Вклад в приобретение имущества

Кроме того, могут быть применимы другие нормы законодательства РФ в части установления права собственности на имуществе и доли в таком имуществе.

Семейный кодекс Российской Федерации: статья 256 - Раздел имущества супругов статья 34 - Права и обязанности родителей в отношении детей Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 131 - Совместная собственность статья 134 - Долевая собственность статья 232 - Договор купли-продажи статья 450 - Обязательства по договору долевого участия в строительстве Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 12.8 - Нарушение правил опеки и попечительства над несовершеннолетними.