Договор на выполнение 4 этапов: просрочка платежей и возможность требования неустойки и процентов (ГК РФ 393, 405, 708)

Согласно статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, если исполнение обязательства не было произведено в срок, установленный договором, или законом, должник обязан уплатить кредитору неустойку в соответствии со сроками и размером, предусмотренными договором или законом. Однако, размер неустойки должен быть определен в соответствии с договором или законом, а не в произвольном порядке.

Следовательно, подрядчик, чье исполнение обязательства не было произведено в срок, как указано в договоре, имеет право на получение неустойки, предусмотренной договором. Однако, расчет суммы неустойки из общей суммы договора не является правильным и не соответствует требованиям закона.

Стоит также отметить, что при требовании уплаты неустойки подрядчик должен подтвердить факт своевременного исполнения своих обязательств в соответствии с договором, а также подтвердить факт невозможности выполнения последующих этапов по договору в связи с действиями или бездействием заказчика. Если эти условия не будут выполнены, подрядчик не сможет претендовать на получение неустойки.

Для данного вопроса, для принятия решения, юристу необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор, заключенный между сторонами, в котором определяются сроки выполнения работ, порядок и условия оплаты и ответственность сторон в случае неисполнения обязательств из договора.

2. Акты выполненных работ по каждому этапу, подписанные сторонами, в котором указывается срок выполнения работ и сумма, подлежащая оплате.

3. Письменные претензии и требования подрядчика о выплате неустойки и процентов от общей суммы договора.

Также возможно потребуется проведение экспертиз по данному вопросу в зависимости от ситуации.

Ответ на вопрос подрядчика о требовании уплаты процентов от общей суммы договора, будет зависеть от конкретных условий договора. Если в договоре предусмотрено указание сроков выполнения каждого этапа работ и условия выплаты неустойки, то подрядчик может требовать уплаты неустойки только за каждый просроченный этап. Однако, если в договоре оговорена общая ответственность сторон за несоблюдение сроков выполнения работ, то подрядчик может требовать уплаты процентов от общей суммы договора, в случае просрочки оплаты работ, но только если такие условия не противоречат законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо провести более детальный анализ договора и документов, связанных с ним, и выяснить конкретные обстоятельства дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 393 ГК РФ "Пени и штрафы за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств";
• Статья 405 ГК РФ "Обязательства подрядчика о выполнении работы";
• Статья 708 ГК РФ "Право исполнения обязательства о денежной выплате".

Подрядчик вправе требовать уплаты неустойки за нарушение сроков выполнения работы в соответствии со статьей 393 ГК РФ, но проценты должны быть рассчитаны только от суммы невыполненного этапа в соответствии со статьей 408 ГК РФ.