Договор на строительство дома из бревна: предоплата, задержка по срокам, возврат денег и ответственность третьих лиц

В данной ситуации Вы можете предъявить иск к лицу, которое получило предоплату на свою карту и сделало покупку на аукционе за Ваши деньги. Однако, для этого необходимо доказать факт неправомерного обогащения этого лица за счет полученной от Вас предоплаты. Также, обращайте внимание на сроки давности правомерности возбуждения дела, после которых Вы можете потерять возможность предъявления иска и возврата уплаченных сумм. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить возможности и перспективы данного дела.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора на строительство дома из бревна, подписанного с человеком из другого региона, в котором указаны условия, оплата и сроки выполнения работ.

2. Копия электронной переписки и записи телефонных разговоров, в которых обсуждались условия договора и оплаты.

3. Копии платежных документов, подтверждающих переводы денег на карту, которую предоставил человек из другого региона, а также расписки, которые он вам дал.

4. Справка о банкротстве человека из другого региона, которая подтверждает, что он является должником и его имущество было продано на торгах.

5. Решение суда о выкупе имущества третьим лицом и копия платежных документов, подтверждающих перевод денег на карту этого лица.

6. Копия заявления в ОМВД с отказом в возбуждении уголовного дела по статье 159 УК РФ.

На основании представленных документов следует обратиться в суд с заявлением о взыскании у человека из другого региона суммы предоплаты за выполнение работ по договору, ссылаясь на его неисполнение обязательств по договору. Третье лицо может быть привлечено к ответственности только в случае, если оно знало или должно было знать о факте мошенничества и использовании его карты для перевода денег. Если это подтвердится, то третье лицо может быть привлечено к ответственности по статье 159 УК РФ. Однако, для этого потребуется дополнительное доказательство виновности третьего лица.

Статья 159 УК РФ (Мошенничество) не применима, так как сделка была заключена добровольно, а не под действием обмана со стороны преступника.

Возможно, стоит обратиться к статьям Гражданского кодекса РФ, касающимся договоров, а именно:

• Статья 417 (Договор подряда) - возможно, был заключен такой договор, который не был выполнен исполнителем;
• Статья 450 (Договор займа) - возможно, деньги были переданы под займ, а не на оплату услуг по строительству дома;
• Статья 1096 (Сделки, совершенные в обход закона) - возможно, были нарушены права третьего лица, купившего имущество на торгах.

Кроме того, возможно стоит обратиться к статье 1064 ГК РФ (Общие положения о возмещении убытков), чтобы получить компенсацию ущерба.