Договор на строительно-монтажные работы: сроки и предоплата, проблемы с подрядчиком, расторжение и возврат денег, перевод на карту

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данном случае по договору подряда, исполнитель (подрядчик) обязуется выполнить работы по заказу заказчика (вашей компании), а заказчик обязуется принять работы и оплатить их стоимость.

Однако, в данном случае подрядчик не соблюдает условия договора, не выполняет работы в срок и не соответствующим образом, что является нарушением условий договора.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если исполнитель не выполняет свои обязательства по договору в предусмотренный срок и не выполняет работу качественно, заказчик вправе воспользоваться следующими мерами:

1. Подать иск в суд о расторжении договора и возмещении убытков. В таком случае, судом будет рассмотрено достаточно доказательств нарушения подрядчиком условий договора, плохого качества работ и несоблюдения сроков.
2. В соответствии с договором требовать захват исполняющей стройки ходатайством в суд.
3. Обратиться в полицию, если в действиях подрядчика есть обоснованный повод видеть мошенничество.

Что касается перевода денег с карты на карту, принципиально важно, что бы он был указан в договоре. Если в договоре о переводе средств на карту не указано, то без наличия расписки, которая подтверждала передачу денег, доказать было бы сложнее.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию заключенного договора между заказчиком и подрядчиком.

2. Расписку о получении предоплаты в 100.000 рублей.

3. Информацию о том, было ли заказчиком дано уведомление о готовности площадки для работ.

4. Копию расписки или иного документа, подтверждающего получение второго платежа в 100.000 рублей.

5. Любые документы и фотографии, свидетельствующие о некачественном выполнении работ.

6. Любые переписки, записи в телефоне, аудио- и видеозаписи и прочие доказательства общения с подрядчиком.

7. Информацию о сроках выполнения работ, указанных в договоре.

8. Информацию о том, было ли подписано дополнительное соглашение к договору на изменение сроков выполнения работ.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юридическому специалисту, который сможет проанализировать документацию, составить претензионное письмо к подрядчику, назначить встречу для переговоров и представлять интересы в суде, если потребуется. В данной ситуации возможно применение различных санкций, таких как расторжение договора, возврат предоплаты и возмещение убытков. Перевод с карты на карту может служить базой для судебного разбирательства, но будет необходимо предоставить дополнительные доказательства того, что денежные средства были отправлены в счет оплаты по договору.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ:

  • Статья 702 - Договор подряда на выполнение работ;
  • Статья 703 - Содержание договора подряда на выполнение работ;
  • Статья 704 - Сроки выполнения работ по договору подряда;
  • Статья 714 - Объем возмещения расходов подрядчика.

• Федеральный закон "О защите прав потребителей":

  • Статья 18 - Обязательства по договору;
  • Статья 28 - Ответственность продавца (исполнителя) за недостатки товаров (работ, услуг);
  • Статья 29 - Право потребителя требовать исправления недостатков товара (работы, услуги).

• Уголовный кодекс РФ:

  • Статья 159 - Мошенничество.