Договор на рассрочку строительства частного дома: оплата, ход работы и спор с заказчиком

В соответствии со статьей 2 ГК РФ, сделка, заключенная между двумя физическими лицами, имеет юридическую силу не зависимо от наличия между ними родства, брака, крови и прочих отношений. Однако, несмотря на это, согласно статье 309 ГК РФ, в случае ненадлежащего исполнения договора одной из сторон, другая сторона вправе потребовать изменения или расторжения договора, а также возмещения причиненных ей убытков.

В данном случае необходимо проанализировать условия заключенного договора и вопрос о возврате денежных средств должен быть решен на основе законодательных требований. Если условия договора были соблюдены, то потребование возврата денег является незаконным. Также, угрозы посадки являются преступлением и могут быть расценены как попытка вымогательства.

Рекомендуется обратиться к юристам и правосудиям, которые могут предоставить консультацию и помощь в защите ваших законных интересов и прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся копии всех документов, связанных с заключением договора в рассрочку на строительство частного дома, включая условия оплаты, сроки выполнения работ и иные существенные условия, а также платежные поручения или другие документы, подтверждающие оплату заказчиком. Вам также понадобится официальная претензия от заказчика, в которой указано требование о возврате денежных средств, и документы, подтверждающие угрозы со стороны заказчика. При необходимости, может потребоваться обращение в органы правопорядка для защиты ваших прав и интересов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 158 УК РФ "Мошенничество"

Статья 159 УК РФ "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности"

Статья 303 ГК РФ "Договор рассрочки"

Статья 307 ГК РФ "Требования к содержанию и форме договора рассрочки"

Статья 317 ГК РФ "Права кредитора по договору рассрочки"

Статья 361 ГК РФ "Изменение и расторжение договора по требованию кредитора"

Прежде чем принимать какие-либо решения, необходимо тщательно изучить договор рассрочки, выяснить, были ли нарушены условия договора, а также предъявляемые заказчиком требования и обстоятельства, на основании которых они выдвигаются.