Договор на полгода: проблемы с проживанием, возврат залога и расторжение

Как я могу решить проблему с договором, который заключил на полгода, но не могу проживать в квартире из-за форс-мажора, и владелец отказывается вернуть мне залоговую сумму? Я получил уведомление о расторжении договора, но мне не удалось уведомить владельца за 20 дней. Как решить вопрос о возврате залога?

| Филипп, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации, вам следует обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для консультации и помощи в возврате залоговой суммы. Ваше право на возврат залога зависит от условий, указанных в договоре аренды. Если в договоре присутствует условие о возврате залога при наступлении форс-мажорных обстоятельств, то вы можете ссылаться на это условие и требовать возврата залога. Однако, для более точного ответа и предоставления конкретных рекомендаций необходимо ознакомиться с полным текстом договора и знать все обстоятельства дела.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды; 2. Документы, подтверждающие наступление форс-мажорных обстоятельств (например, справка из Государственной службы статистики или другие подтверждающие документы); 3. Документы, подтверждающие предупреждение о прекращении проживания (сообщение, отправленное владельцу недвижимости).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые к данной ситуации: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 606 (Права и обязанности арендодателя и арендатора); 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 452 (Основания и последствия изменения или расторжения договора аренды); 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 447 (Условия аренды).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы