Договор купли-продажи: правовые нюансы при отсрочке регистрации и браке покупателя

При регистрации недвижимости продавцом в Росреестре могут возникнуть проблемы, если покупатель официально зарегистрирует брак в период выплаты рассрочки. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместным имуществом супругов, если иное не предусмотрено законом или договором. В данном случае, поскольку в договоре купли-продажи указано, что покупатель в официальном браке не состоит, можно предположить, что совместное нажитое имущество не будет возникать. Однако, при регистрации недвижимости в Росреестре, возможны дополнительные проверки, включая свидетельство о заключении брака, чтобы исключить возможность недобросовестного поведения покупателя и проведения сделки с нарушением законодательства. В случае возникновения проблем при регистрации, покупателю может потребоваться предоставить свидетельство о состоянии брака на момент заключения купли-продажи.

Свидетельство о заключении брака

Статья 34 Семейного кодекса РФ