Продажа жилых домов на землях СНТ: правовые нюансы и соглашения. Как избежать проблем при продаже без нотариуса?

Для урегулирования данной ситуации необходимо заключить соглашение о согласовании отступов от границы между владельцами домов. В соглашении следует указать размеры отступов от границы для каждого дома (0,8 м и 0,4 м), а также прописать условия использования общей границы. Натариусное заверение соглашения не является обязательным, однако может увеличить юридическую значимость документа и облегчить его доказательство при необходимости. Для продажи дома в будущем рекомендуется составить и зарегистрировать такое соглашение в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса потребуется заключить соглашение о согласовании отступов от границы и установить размеры отступов для каждого дома. Соглашение следует составить в письменной форме и подписать обеими сторонами. Рекомендуется также присутствие свидетелей при подписании соглашения с обеих сторон. В дальнейшем рекомендуется зарегистрировать данное соглашение в соответствии с требованиями законодательства.

Основанием для решения данного вопроса являются статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации (отступы от границы земельных участков) и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (соглашение между собственниками смежных земельных участков).