Договор купли-продажи квартиры в долях: простая форма без регистрации у нотариуса и участие несовершеннолетних

Нет, заключение договора купли-продажи квартиры в долях с участием несовершеннолетнего без участия нотариуса и проставления даты, соответствующей дате заключения договора, незаконно и может повлечь за собой юридические последствия. Кроме того, для юридически значимых договоров, таких как договор купли-продажи недвижимости, законодательство Российской Федерации требует обязательной регистрации у нотариуса.

Подобный договор купли-продажи квартиры в долях с участием несовершеннолетнего недопустим. Это нарушение законодательства Российской Федерации, поскольку несовершеннолетние не могут заключать самостоятельно сделки, в том числе сделки купли-продажи недвижимости.

Если вы хотите заключить договор купли-продажи квартиры в долях, в котором участвует несовершеннолетний, придется обратиться к нотариусу для его оформления. Кроме того, для заключения такого договора понадобятся документы, подтверждающие права собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие личность всех участников сделки. Например, паспорта или свидетельства о рождении.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 28 и 29 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", Статьи 185, 187 и 188 Гражданского кодекса Российской Федерации в части, касающейся сделок, совершаемых с несовершеннолетними и действиями его законных представителей, и Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации в части требований к форме совершения сделок с недвижимостью.