Договор купли-продажи квартиры между физическими лицами и его регистрация: участие нотариуса, Пенсионный фонд и изменения в документах

Согласно законодательству Российской Федерации, изменение условий договора купли-продажи квартиры допустимо с согласия обеих сторон, указанного в письменной форме и подписанного обеими сторонами. Однако, если изменения касаются правоустанавливающих документов, то они должны быть зарегистрированы в государственной регистрации. Дополнительное соглашение в таком случае должно быть государственно зарегистрировано в порядке, предусмотренном законодательством. Поэтому, правомерным в данном случае будет заключение дополнительного соглашения, прошедшего государственную регистрацию.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между физическими лицами. 2. Документы и свидетельства, подтверждающие переход права собственности на квартиру, зарегистрированные в государственной регистрации кадастра. 3. Письменное уведомление от ПФ о выявленных им недостатках и требованиях к изменению документов.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи квартиры может быть заключен как с участием нотариуса, так и без него. При этом, если договор заключен без нотариуса, его изменение или расторжение также должно осуществляться в письменной форме. Подписи сторон на изменениях, внесенных в договор, свидетельствуют о принятии ими этих изменений.

Однако, для получения материнского капитала, необходимо соблюдение определенных правил и требований. В данном случае, указание реквизитов банковской карты не продавца может стать причиной отказа в выдаче материнского капитала. Если стороны, подписавшие договор, решили внести изменения в договор для учета этого момента, необходимо составить дополнительное соглашение и произвести его государственную регистрацию.

Таким образом, заключение дополнительного соглашения, прошедшего государственную регистрацию, является правомерным действием в этом случае.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае: - Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Изменение договора по соглашению сторон"; - Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Внесение изменений в договор и расторжение договора по требованию одной из сторон"; - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Последствия изменения договора"; - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Заверение сделок нотариальным печатным делом"; - Постановление Правительства РФ от 23.02.2006 г. № 96 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".