Договор долевого участия: срок сдачи определен, но что делать, если застройщик обанкротится?

Что мне делать, если срок сдачи дома по договору долевого участия уже определен, но дом находится только в стадии "коробки", госкомитет по надзору по строительству дал предписание провести консервацию объекта, подан иск на признание застройщика банкротом, а дольщики не знают, как поступить? Комитет рекомендует признавать право собственности, но на данный момент квартира еще не существует, есть только коробка дома, участок земли под которым выделен МО города по договору аренды.

| Вениамин, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации дольщикам рекомендуется обращаться в суд с иском о защите прав потребителей или о признании права собственности на квартиру. Суд может принять решение о признании права собственности на основании заключения государственной экспертизы строительной документации и актов надзора за строительством. Кроме того, возможно обращение в арбитражный суд с иском о банкротстве застройщика, чтобы защитить интересы дольщиков и найти пути продолжения строительства дома. Предоставленная информация о выделении участка земли под домом является несущественной для решения данной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса: договор долевого участия, документы, подтверждающие стадию строительства, заключение государственной экспертизы строительной документации и акты надзора за строительством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 214-ФЗ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы