Договор долевого участия: уведомление об изменении сроков строительства и вопросы выплаты неустойки по 214-ФЗ

В данном случае, возможно привлечение застройщика к выплате неустойки по 214-ФЗ в случае изменения сроков строительства без оформления дополнительных соглашений к договору. Согласно статье 7 Закона № 214-ФЗ "О долевом строительстве", застройщик обязан уведомить участника долевого строительства о всех изменениях в договоре, включая изменение сроков строительства. При этом, статья 14 указанного Закона предусматривает возможность взыскания неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

Однако, для решения данного вопроса понадобится оценка фактических обстоятельств, оформленные документы и состояние дела в целом. Решение о привлечении застройщика к выплате неустойки будет зависеть от того, было ли нарушено сроки строительства, были ли направлены письма-уведомления о изменении сроков и как были описаны процедуры продления сроков в договоре.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, подробно ознакомив его с документами, для определения наличия и возможности взыскания неустойки по 214-ФЗ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• Договор долевого участия
• Письма-уведомления от застройщика об изменении сроков строительства
• Все остальные документы, связанные с процедурой строительства и продления сроков

Статья 7 и статья 14 Закона № 214-ФЗ "О долевом строительстве"