Договор долевого участия и временная регистрация: возможность взыскания убытков в Московской области

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на какой срок был заключен договор найма квартиры и была ли в нем установлена ответственность за нарушение сроков передачи квартиры застройщиком.

В целом, если в договоре найма была установлена ответственность застройщика за задержку сдачи квартиры, и вы можете доказать факт причинения вам убытков в связи с такой задержкой, то взыскание убытков возможно.

Однако, оценка возможности взыскания убытков требует комплексного анализа имеющихся данных и документов, и должна проводиться квалифицированным юристом на основе детальной консультации с клиентом и ознакомления со всей представленной документацией.

Для решения данного вопроса, вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор об участии в долевом строительстве, который заключен между вами и застройщиком.
2. Договор найма квартиры, заключенный между вами и собственником квартиры.
3. Документы, подтверждающие вашу официальную занятость и доход (например, трудовой договор, выписка из трудовой книжки).
4. Документы, подтверждающие вашу временную регистрацию (например, справка о регистрации).
5. Другие доказательства и документы, которые помогут подтвердить факт неисполнения застройщиком обязательств по передаче ключей.

Что касается вашего вопроса о том, возможно ли взыскать убытки за найм квартиры с застройщика, то это зависит от ряда обстоятельств. В первую очередь, необходимо установить, была ли установлена точная дата передачи ключей в договоре и было ли это сроком из него истекло. Если срок был определен, и застройщик не передал ключи в установленный срок, вы можете требовать взыскания убытков за причиненные вам расходы на найм квартиры. В этом случае не имеет значения, где находится квартира, которую вы снимаете, если только в договоре не установлены какие-то иные ограничения. Однако, чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо подробнее изучить все обстоятельства вашего дела.

Статья 214 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (ред. от 01.12.2018), статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации (утв. Федеральным законом от 30.11.1994 N 51-ФЗ), статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 701 - 705 Гражданского кодекса Российской Федерации.