Договор до установки счетчика: вопросы о начислении платы и пени при отсутствии оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, если договор на предоставление услуг по подаче тепла заключен до установки общедомового счетчика, то начисление платы по нормативу в летнее время допустимо. Однако, если вы неоплачиваете задолженность согласно условиям договора, то коммунальная организация имеет право начислять пени. Поэтому, начисление пеней в данном случае является законным.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по теплоснабжению, заключенный между абонентом и поставщиком услуг. В договоре должны быть прописаны условия предоставления и оплаты услуг, а также сроки установки общедомового счетчика.

2. Акт установки общедомового счетчика, если он был установлен.

3. Документы, подтверждающие отсутствие подачи тепла в летнее время.

4. Расчеты по начислению услуг и пени за неоплату.

5. Судебные решения по данному вопросу (если они имеются).

Наличие общедомового счетчика не может быть основанием для начисления платы по нормативу в случае отсутствия подачи тепла. Однако, в соответствии с договором, действующим на момент заключения, абонент обязан оплачивать услуги теплоснабжения, в том числе и в случае отсутствия подачи тепла. В данном случае законность начисления пеней будет зависеть от условий договора и правил оказания услуг, установленных поставщиком.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации: уплата платежей за жилищно-коммунальные услуги.
2. Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.
3. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации: оплата жилищно-коммунальных услуг в случае отсутствия договора.
4. Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации: последствия неисполнения обязательств по договору.
5. Статьи 1093 и 395 Гражданского кодекса Российской Федерации: начисление и уплата пени за неисполнение обязательств.