Договор дарения квартиры: возможно ли оспорить его и как использовать право наследования?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники первой очереди могут оспорить договор дарения, если докажут, что он был заключен с нарушением закона или прав наследников. Однако если квартира была подарена за три года до смерти бабушки, то наследники первой очереди могут воспользоваться правом обязательного наследования только в случае, если они докажут, что квартира является частью наследственной массы умершей, которую она не имела права дарить. При этом следует учесть, что если есть другие наследники (например, наследники второй очереди), то им может достаться доля в квартире.

Для решения данного вопроса, будет необходимо представить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный между Вами и Вашей бабушкой.

2. Свидетельства о рождении всех наследников первой очереди, включая Вашего отца и двух дочерей Вашей бабушки.

3. Свидетельство о смерти бабушки.

4. Документы, подтверждающие что на тот момент Ваших бабушки жизни, она продолжала жить в этой квартире.

5. Документы, подтверждающие отсутствие завещания.

После изучения указанных документов, возможно оспаривание договора дарения квартиры и требование обязательного наследования. Важно отметить, что наследниками первой очереди являются дети умершего, в данном случае, Ваш отец и две дочери бабушки. Однако, более подробно следует рассмотреть конкретные обстоятельства и условия заключения договора дарения, исходя из которых будет определяться возможность оспаривания данного договора.

Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение может быть оспорено наследниками первой очереди (отца, матери, детей, супруга) в случаях, когда даритель при составлении договора находился в бессрочном невменяемом состоянии, либо под влиянием обмана, заблуждения, насилия или угрозы. Также, в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ наследники первой очереди имеют право на обязательную долю в наследстве, если завещание отсутствует. В данном случае, наследники могут оспаривать договор дарения только по указанным выше основаниям.