Договор безвозмездного пользования квартирой: важная информация для арендаторов и владельцев вопросов ЖЭКа

Согласно законодательству Российской Федерации, предоставление такого договора может быть рассмотрено как фиктивная регистрация, что является нарушением закона и может повлечь за собой административную или уголовную ответственность. Я не могу рекомендовать предоставлять такой договор без соответствующего знания ситуации и возможных последствий.

Для решения указанного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор ипотеки;
2. Договор аренды квартиры;
3. Законодательство РФ об аренде жилого помещения;
4. Законодательство РФ об использовании помещения в многоквартирном доме.

Относительно возможности предоставления арендатору договора безвозмездного пользования на жилплощадь, которую Вы передаете ему в аренду, отмечу следующее. Право предоставления безвозмездного пользования может возникнуть при наличии общей долевой собственности на жилое помещение, но не при аренде. В рамках договора аренды арендодатель сохранивает право собственности на помещение, а арендатор получает право пользования помещением за оплату арендной платы. Поэтому, предоставление арендатору договора безвозмездного пользования на жилплощадь, которую он арендует у Вас, может быть недействительно и не иметь правовых последствий. Однако, необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами Вашего случая и узнать уполномоченного специалиста ЖЭК о возможности начисления меньшей суммы коммунальных платежей в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статья 671 "Договор аренды жилого помещения"; 2) Жилищный кодекс РФ, статьи 674, 675 "Определение размера платы за жилые помещения и услуги ЖКХ"; 3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.2 "Нарушение правил начисления, уплаты и перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги".

Отвечая на вопрос, можно сказать, что предоставление договора безвозмездного пользования для целей меньшего начисления коммунальных платежей не является законным действием и может быть рассмотрено как нарушение закона об административных правонарушениях.