Договор аренды жилья со всем включено: кто ответственен за ремонт техники?

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан обеспечить арендатора вещами в согласованном количестве, состоянии и сроке. Также, согласно статье 618 ГК РФ, арендодатель обязан нести расходы на текущий ремонт арендованных вещей, если этот ремонт не был вызван небрежной эксплуатацией арендатора. В данной ситуации, мастер сделал заключение, что поломка телевизора связана с естественным износом, а не с небрежной эксплуатацией арендатора, следовательно, расходы на ремонт телевизора должен нести арендодатель. Отказ арендодателя оплачивать ремонт является нарушением договора аренды, арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав.

В данной ситуации, поскольку мастер сделал заключение, что поломка телевизора связана с его естественным износом и не вызвана небрежной эксплуатацией со стороны арендатора, то это является обязанностью арендодателя оплатить ремонт.

Правовым основанием для этого является статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой арендодатель обязан обеспечить арендуемое имущество состоянием, пригодным к использованию в соответствии с условиями договора аренды. Также стоит обратить внимание на статью 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит, что если имущество оказалось непригодным для использования в соответствии с его назначением и это не было вызвано по вине арендатора, то арендная плата за период, когда оно было непригодно, уменьшается пропорционально стоимости полученной пользы.

Таким образом, арендодатель должен оплатить ремонт телевизора в связи с его естественным износом. Если арендодатель отказывается выполнить эту обязанность, то арендатор вправе обратиться в суд с иском о взыскании с него убытков, вызванных неправомерными действиями арендодателя.

Гражданский кодекс РФ: Статья 608 – Ответственность арендодателя за дефекты арендованного имущества Статья 609 – Права арендатора при наличии дефектов в арендованном имуществе

Также стоит привлечь к ответственности арендодателя в соответствии с пунктом 1 статьи 21 Федерального Закона "О защите прав потребителей", так как арендатор в данном случае является потребителем.