Договор аренды жилого помещения: влияние отсутствия указания площади и планировки

Здравствуйте! У меня возник вопрос по поводу договора аренды жилого помещения. В договоре и акте приема передачи не указана площадь помещения, а также отсутствует планировка. В договоре есть условие о моратории на расторжение, но мы не согласны с площадью помещения. Хотелось бы узнать, можно ли признать договор недействительным в таком случае и что для этого нужно сделать?

| Максим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора аренды жилого помещения, указание площади помещения является обязательным требованием. Если площадь помещения не указана в договоре и акте приема передачи, то это является нарушением. Поэтому вы можете обратиться с иском на признание договора аренды недействительным.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Копия договора аренды жилого помещения
- Копия акта приема передачи помещения
- Все дополнительные документы, которые могут подтвердить отсутствие указания площади и планировки помещения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 612 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре аренды имущества)
- Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (об обязательном указании существенных условий договора)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы