Договор аренды с ИП как физическое лицо: декларация и учет в ФНС

Арендодатель, заключивший договор аренды с ИП, не может предоставить декларацию налога на доходы физических лиц за истекший налоговый период, так как он является ИП и должен самостоятельно стать на налоговый учет и отчитываться в ФНС в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды, заключенный между физическим лицом и ИП.
2. Декларация о доходах физического лица за истекший налоговый период.
3. Устав ИП и свидетельство о государственной регистрации ИП.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что арендодатель в данном случае может предоставить декларацию в установленный законодательством срок как физическое лицо, если условия договора аренды не противоречат законодательству, а доходы от данного договора не превышают лимит, установленный налоговым законодательством.

Если же доходы превышают установленный лимит, то арендодатель ИП должен стать на учет в ФНС по месту жительства и отчитываться как ИП в соответствии с требованиями налогового законодательства.

Также следует отметить, что в данном случае необходимо учитывать особенности налогового режима ИП, определенного им применением единого налога на вмененный доход или патентную систему налогообложения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации "Ответственность за несоблюдение сроков представления налоговой декларации"; - статья 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации "Административная ответственность за нарушение порядка представления налоговой декларации".

Согласно законодательству, ИП должен быть на учете в налоговой инспекции по месту нахождения его основных средств. Если Арендодатель является ИП, то он обязан представлять налоговую декларацию в установленный срок. Однако, если он выступает в качестве физического лица при заключении аренды, то также имеет право представить налоговую декларацию в установленный срок, подав ее в налоговую инспекцию по месту своего нахождения.