Договор аренды на 3 года с спором о ремонте: права и обязанности сторон

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель, передавая строение в аренду, обязан не только произвести капитальный ремонт передачи, но и обеспечивать текущий ремонт на протяжении всего срока аренды. Данное обязательство арендодателя должно быть прописано в договоре аренды. В данном случае, поскольку условие о виде ремонта не было указано в договоре, следует руководствоваться общими нормами законодательства. Следовательно, арендодатель обязан нести ответственность за текущий ремонт строения.

Для решения данного спора могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды. 2. Документы, подтверждающие передачу строения в аренду (например, акт приема-передачи). 3. Письменные уведомления о необходимости ремонта, отправленные одной из сторон другой стороне (если таковые имеются). 4. Фотографии или другие доказательства состояния строения перед началом аренды.

Статья 618, 619 и 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.