Договор аренды между физическим и юридическим лицом: продление или расторжение?

Если Арендодатель и Арендатор намерены продолжить арендные отношения, то логичнее заключить новый договор аренды в текущем году, но с действием с начала нового срока - апреля 2018 года. В этом случае необходимо учесть условия предыдущего договора аренды и включить их в новый договор. Если же стороны не планируют продолжать арендные отношения, то необходимо расторгнуть прежний договор аренды в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Для решения данного вопроса на первый взгляд могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды между физическим лицом (Арендодатель) и юридическим лицом (Арендатором), заключенный на 11 месяцев до конца апреля 2018 года.
2. Законодательные и подзаконные акты, регулирующие договорную практику и арендное право в Российской Федерации.

Отмечу, что конкретные документы, которые потребуются для решения данного вопроса, могут зависеть от ряда дополнительных обстоятельств и условий договора аренды, также необходимо учитывать привычки и особенности практики решения подобных вопросов в данной отрасли и регионе. Поэтому для точного ответа на данный вопрос необходимо проанализировать весь комплекс документов и конкретных обстоятельств, которые могут повлиять на принятие решения.

Статья 671 ГК РФ "Срок договора аренды", статья 608 ГК РФ "Изменение условий договора вследствие изменения обстоятельств" и статья 601 ГК РФ "Добросовестность при заключении и исполнении договора".