Договор аренды гаража: заполнен вручную и экземпляры потеряны - возможность изменений арендатором?

Согласно статье 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен быть заключен в письменном виде и подписан обеими сторонами или лицом, уполномоченным на то. Для того чтобы договор вступил в силу, необходимо, чтобы обе стороны имели экземпляры подписанного договора.

Однако, если пункт "срок найма помещения" не заполнен, то договор не является полностью составленным и не может рассматриваться как заключенный. То есть, арендатор не может вписать свои числа и суммы в этот пункт, так как договор не был исполнен полностью и не является юридически действительным.

Также стоит отметить, что если исходный договор был утерян, необходимо подготовить новый договор и подписать его обеими сторонами для того, чтобы он имел юридическую силу.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь получить оригинал договора аренды, так как нельзя исключать возможности изменения условий договора. Если оригинал договора утерян, то стороны должны составить новый договор с указанием всех условий, дополнительной оплаты и сроков.

В случае, если арендатор вписал свои числа и суммы в договор, которые не соответствуют действительности, можно обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным, а также о возврате уплаченных денежных средств. При этом, необходимо учитывать, что для этого потребуются доказательства, подтверждающие тот факт, что арендатор внес изменения в договор без соответствующего согласия наймодателя.

В целом, вероятность того, что арендатор может внести изменения в договор без согласия наймодателя, невелика, если не будет получен новый оригинал договора. Однако, для предотвращения подобных случаев, необходимо тщательно проверять и контролировать условия договора аренды и хранение его оригинала.

Для данного случая можно применить следующие статьи закона:

• Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества" - описывает договор аренды имущества и его существенные условия.
• Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора" - указывает на необходимость заполнения договора аренды полностью и точно указывать условия сделки.
• Статья 156 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве" - определяет, какие доказательства могут быть рассмотрены судом при разрешении гражданских дел.

Несмотря на отсутствие заполненного пункта "срок найма помещения", суд может принимать во внимание и другие доказательства, например, квитанцию об оплате аренды или корреспонденцию между сторонами, которые могут подтвердить фактический срок аренды. Однако, если стороны не могут доказать условия договора, суд может принять решение отменить договор как недействительный.

Что касается возможности арендатора вписать свои числа и суммы в договор, данный факт может быть опровергнут, если в суд представить доказательства о том, что договор был передан в заполненном и подписанном виде. Также, суд может признать, что цифры и суммы, вписанные арендатором, не соответствуют реальности, если это будет подтверждено доказательствами.