Дистанционное оформление доверенности на продажу квартиры: возможно ли при сохранении равной долевой собственности?

Для того, чтобы дистанционно оформить доверенность на продажу квартиры, необходимо иметь нотариально заверенные подписи всех трех собственников. При покупке новой квартиры все участники сделки должны быть присутствующими лично на сделке или действовать через доверенных лиц, имеющих полномочия на совершение таких действий. При оформлении новой долевой собственности также требуется присутствие всех участников сделки или их доверенных лиц.

Для решения вопроса о продаже квартиры и покупке другой нужно собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности и долевую долю каждого из собственников.
2. Документы на новую квартиру, которую вы планируете приобрести, включая договор купли-продажи.
3. Документы, удостоверяющие личность каждого из собственников квартиры, которые выступают продавцами.
4. Копии паспортов собственников квартиры и нотариально заверенные доверенности на право продажи квартиры на вас.

Дистанционное оформление доверенности на вас возможно, если доверенность будет нотариально заверена и удовлетворяет требованиям законодательства Российской Федерации. Однако, при оформлении новой квартиры требуется присутствие всех собственников, так как они будут являться продавцами и участниками долевой собственности в новой квартире. Вы можете заключить договор купли-продажи новой квартиры от имени себя и всех собственников квартиры, предоставив нотариально заверенную доверенность.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 250, 252, 250.1, 252.1, 252.2, 252.3)

• Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об охране здоровья граждан" (статьи 20-22)

• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 19, 21, 24, 28)

• Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 6, 11, 12)

• Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 46, 48)