Действующий высоковольтный кабель на участке: нужно ли заплатить арендную плату МОЭСК?

В соответствии с Законом РФ "О земле" владелец земельного участка имеет право на возмещение вреда, причиненного использованием земельного участка без согласия данного лица или без законного основания в соответствии с законодательством РФ. Однако, для того чтобы требовать арендную плату с МОЭСКа за наличие неоформленных должным образом сетей на земельном участке, необходимо доказать, что вы suffered actual damage или потеряли прибыль из-за наличия электрического кабеля. Для этого необходимо провести экспертизу и документально подтвердить потерю дохода или возникший вред.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на землю.

2. Документы, подтверждающие факт наличия высоковольтного кабеля на участке, такие как технические паспорта, акты обследования линий электропередачи и другие документы.

3. Документы, подтверждающие, что кабель является муниципальным, например, решение муниципальных властей или договор аренды земли.

4. Документы, подтверждающие факт неоформленных обременений и наличие обязательств у МОЭСК по арендной плате, такие как выписки из реестров прав и обременений, ответы на запросы в Росреестре и т.д.

На основании этих документов следует обратиться к юристу, который сможет дать конкретное заключение по данному вопросу. Возможно, будет необходимо подать в суд на МОЭСК с требованием уплаты арендной платы за использование участка земли с неоформленными обременениями в виде высоковольтного кабеля.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 303, 307, 310, 319;
2. Закон Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об электроэнергетике", статьи 5, 54, 55;
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2018 года № 478 "О подземных коммуникациях".

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие электрооборудования на земельном участке может повлиять на его стоимость, а также создать для владельца дополнительные обязательства по обеспечению безопасности устройств. В свою очередь, Закон Российской Федерации "Об электроэнергетике" устанавливает нормы, регулирующие отношения в сфере производства, передачи и распределения электроэнергии, в том числе правила оформления существующих электрических сетей.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2018 года № 478 "О подземных коммуникациях", любому лицу имеется право осуществлять строительство и эксплуатацию подземных коммуникаций, в том числе подземных кабелей и труб, без каких-либо дополнительных соглашений с землевладельцами. Однако это право не должно нарушать законодательство РФ о земле и земельных участках.

Следовательно, на основании данный статей, поставленный вопрос предполагает детальное исследование действующего законодательства соответствующих сфер, общей правовой системы РФ и формализованных процедур, чтобы определить правомерность требований землевладельца и установить основания для подачи судебного иска. Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся в данной сфере, чтобы получить более точный и детальный ответ на данный вопрос.