Действия собственников земельного участка при прохождении газовой трубы через территорию: права и возможности

Здравствуйте! Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, газовая трубопроводная сеть является объектом капитального строительства и ее строительство и эксплуатация должны соответствовать требованиям законодательства. Для проведения газопроводов должны быть выполнены проектно-изыскательские работы, разработан проект, получены необходимые разрешительные документы. Если газовая труба была проложена на вашем участке без вашего согласия, это может рассматриваться как нарушение прав собственника на использование своей собственности. Вы можете обратиться в газовую компанию с требованием о вынесении газопровода с территории участка за счет компании, с предоставлением документов, подтверждающих ваши права на участок и факт прокладки трубы на вашей территории без вашего разрешения. В качестве документов вы можете потребовать от газовой компании договор на выполнение проектно-изыскательских работ, проект на прокладку газопровода, договор на выполнение работ по прокладке газопровода, акты приемки-передачи работ и прочие документы, подтверждающие законность действий компании. При установке забора необходимо соблюдать требования законодательства, регулирующего строительство и размещение объектов на земельных участках.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в газовую компанию, проводившую газификацию поселка, и потребовать предоставления соответствующих актов, подтверждающих факт проведения именно транзита газовой трубы через земельный участок. Такими актами могут быть, например, выписка из технических условий на подключение к газовой сети или акт обследования газопровода.

Также стоит уточнить у газовой компании, было ли они информированы о наличии земельного участка на момент проведения газификации и каким образом было принято решение о проведении трубы транзитом через данный участок. Если было произведено нарушение прав собственника на земельный участок, то может быть возможно добиться выноса трубы за счет газовой компании.

При установке забора также может быть необходимо учесть правовые акты, регламентирующие установку заборов на земельных участках и отступы от границ участка при выполнении таких работ. Например, законодательство Российской Федерации устанавливает необходимость уведомления властей при выполнении работ, связанных с изменением (в том числе установкой) границ земельного участка.

• Статья 214 ГК РФ "Право собственности"
• Статья 301 ГК РФ "Границы земельных участков"
• Статья 307 ГК РФ "Ограничения права собственности на землю и иные вещи"
• Статья 313 ГК РФ "Право собственника на требование устранения нарушений права"
• Статья 292 ЖК РФ "Примыкание и соединение жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирном доме"
• Статья 290 ЖК РФ "Право собственника на землю на возведение и использование жилого дома и право собственника жилого помещения на земельный участок, необходимый для пользования жилым домом, и для удобств его использования"