Действительность договора, если наймодатель не произвёл текущий ремонт

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если наймодатель не выполняет текущий ремонт, это может повлиять на действительность договора аренды. Согласно статье 618 Гражданского кодекса РФ, наймодатель обязан поддерживать арендуемое жилое помещение в пригодном для проживания состоянии и осуществлять необходимый текущий ремонт. Если наймодатель не выполняет свои обязанности, арендатор вправе потребовать от него выполнение необходимого ремонта или прекратить договор аренды и потребовать возмещения убытков. Однако, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту с юридическим опытом для конкретной ситуации и с учетом других обстоятельств.

Для решения данной ситуации потребуется наличие договора аренды, в котором должны быть закреплены обязанности наймодателя по текущему ремонту, а также возможные соответствующие письменные обращения арендатора к наймодателю с требованиями выполнять текущий ремонт.

Статья 618 Гражданского кодекса РФ