Действительность договора аренды без дополнительного соглашения о продлении
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3901298
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославВ соответствии с законодательством Российской Федерации, если в договоре аренды указано, что он может быть продлен на новый срок с подписанием дополнительного соглашения, то без подписания такого соглашения договор не может быть продлен автоматически. Однако, если арендатор продолжает оплачивать аренду и остается в съемной квартире, это может указывать на теплое соглашение об аренде и продолжение существования договора аренды на условиях, оговоренных в исходном договоре. Чтобы решить данную проблему и выселить арендаторов, необходимо обратиться в суд и подтвердить недействительность договора или требовать прекращения действия договора аренды по основаниям, предусмотренным законодательством.
Для решения данной проблемы потребуется предоставить суду договор аренды, подтверждающие позицию об отсутствии дополнительного соглашения о продлении, а также любые другие документы, свидетельствующие о фактическом продолжении аренды (квитанции об оплате арендной платы, документы о взаимоотношениях арендатора и арендодателя и т.д.).
Статьи 449, 450, 452, 678 ГК РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы