Демонтаж старой коммунальной квартиры: вопросы уборки контейнера и права старшей по дому

Добрый день. Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, жильцы обязаны сохранять общие помещения в чистоте и порядке, не допускать повреждения общего имущества. Однако, демонтаж, связанный с ремонтом квартиры, является личной собственностью владельца квартиры и не является нарушением обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом. Соответственно, старшая по дому не имела правовых оснований для требования убрать контейнер, расположенный на территории квартиры. Однако, рекомендуется вести соседские отношения и стремиться к наилучшему согласию в интересах всех жильцов дома.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав домового кооператива (если таковой существует), который мог бы содержать положения о порядке утилизации мусора на территории дома и о том, кому принадлежит право принимать решения об уборке мусора.

2. Договор с бригадой рабочих, где определены их обязанности и ответственности в сфере уборки мусора на территории дома.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и право пользования общими элементами инфраструктуры дома.

4. Нормативные акты, регламентирующие порядок утилизации мусора на территории Российской Федерации и местные правила, утвержденные органами местного самоуправления.

На основе перечисленных документов можно определить, имела ли старшая по дому право потребовать убрать контейнер из угла дома. В случае, если право потребовать убрать контейнер принадлежит органу управления домом или же действия бригады рабочих нарушают установленный порядок утилизации отходов, то старшая по дому могла бы правомерно требовать удаления контейнера. Если же право потребовать убрать контейнер у старшей по дому отсутствует, то её требование можно было бы оспорить в судебном порядке.

НДПИ, часть 2 статьи 34, часть 1 статьи 38 Жилищного кодекса РФ.