Демонтаж полипропиленовых труб, подсоединенных к биметалическим батареям: сохранение конструкции важнее замены чугунных батарей

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, владелец квартиры не имеет права самостоятельно изменять инженерное оборудование, в частности, систему отопления. Однако, если эти изменения были произведены до приобретения права собственности на квартиру, то владелец имеет право на их сохранение. В данном случае, следует обратиться к управляющей компании и ознакомиться со всеми предписаниями, которые будут выданы. Если они направлены на снятие уже установленных биметаллических батарей и подсоединенных к ним труб, необходимо выяснить на каком основании это предписание было выдано. В случае неправомерности предписания, его можно оспорить в установленном законом порядке. В любом случае, для защиты своих прав следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, которым руководствуется управляющая компания.
2. Возможно, заключенный договор на техническое обслуживание системы отопления в доме, либо иной документ, регламентирующий проведение работ на инженерных коммуникациях.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которую вы собираетесь защищать.
4. Технические условия на присоединение к системе отопления, которые были утверждены или согласованы с управляющей компанией и/или службой технической эксплуатации жилого дома.
5. Возможно, иные документы, связанные с инженерной коммуникацией в многоквартирном доме и использованием в них пластиковых труб.
6. Нормативные документы, регламентирующие порядок выполнения работ на инженерных коммуникациях и порядок установки, эксплуатации и ремонта отопительных приборов.

Статья 779 ГК РФ "Право собственника на свободное использование своей собственности" Статья 767 ГК РФ "Право собственника на изменение формы и размеров здания или сооружения" Статья 678 ГК РФ "Ограничения на использование имущества в многоквартирном доме"