Демонтаж козырька управляющей компанией: кто должен устанавливать новый?

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, общедомовое имущество, включая козырек над подъездом, является общим собственников помещений в многоквартирном доме и должно быть обслуживаемо и поддерживаемо управляющей организацией или управляющей компанией. В случае неисправности или повреждения общедомового имущества, обязанность по его восстановлению и поддержанию лежит на управляющей организации или управляющей компании. Поэтому управляющая компания не может требовать от жильцов установку нового козырька за свой счет. Жильцы имеют право обратиться в управляющую компанию с претензией на восстановление общедомового имущества без оплаты своих средств.

Для решения данного вопроса потребуется наличие договора управления, правила содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, а также претензия, направленная в управляющую компанию.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации