Дело о доверенности на покупку жилья: неправомерные действия нотариуса и возможные пути решения

Действия нотариуса в данной ситуации являются правомерными, поскольку передоверие не удостоверенной доверенности является нарушением закона Российской Федерации "О нотариате".

Судебное рассмотрение данной ситуации возможно, однако, оспаривание решения нотариуса должно быть подано в суд в течение трех месяцев со дня отказа в удостоверении передоверия.

Для решения данной ситуации в бесспорном порядке Самойлов может обратиться к Камневой с просьбой о выдаче новой, нотариально удостоверенной доверенности на гражданина Пустохайлова, либо на себя, как лицо, которому Самойлов передоверил совершение данного действия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Доверенность, выданная Камневой М. гражданину Самойлову К. 2. Заявление о передоверии гражданином Самойловым К. его прав на совершение сделок от имени Камневой М. гражданину Пустохайлову Н. 3. Решение нотариуса об отказе в удостоверении передоверия. 4. Заявление Самойлова К. об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариальных действий.

Действия нотариуса в данной ситуации были правомерны, поскольку нотариус не может удостоверять право передачи права уполномоченного лица на совершение сделок, если сама доверенность, на основании которой возникает такое уполномочивание не была удостоверена нотариально.

Данную ситуацию можно рассматривать в порядке судебного разбирательства, если Самойлов К. обратится в суд с заявлением об оспаривании решения нотариуса об отказе в удостоверении передоверия.

Для решения данной ситуации в бесспорном порядке необходимо, чтобы Камнева М. выдала новую доверенность на имя гражданина Пустохайлова Н. и нотариально удостоверила ее. Также возможно воспользоваться услугами другого нотариуса, который может удостоверить данную доверенность.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ статья 185 "Доверенность"
• Федеральный закон "О нотариате" статьи 28, 29, 36, 44, 46, 47, 49, 58
• Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 23, 125, 131, 133, 225

Действия нотариуса были правомерными, так как нотариальное удостоверение доверенности является обязательным для ее передачи другим лицам. Рассмотрение ситуации в судебном порядке возможно. В бесспорном порядке ситуацию можно решить путем выдачи новой доверенности Камневой или возврата ей денежных средств, предназначенных для покупки жилого дома.