Дележка квартиры при разводе: сохранение прав материнского капитала и учет несовершеннолетних детей

При разводе квартиры, взятой в ипотеку, делится ипотечный долг и доля в праве собственности на квартиру между супругами. Материнский (семейный) капитал и несовершеннолетние дети могут влиять на решение суда о разделе имущества. В случае наличия материнского (семейного) капитала, его можно использовать для погашения ипотечного долга или выкупа доли супруга. Решение о разделе имущества принимается судом, и его основанием является законодательство Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о браке; - Договор ипотеки на квартиру; - Документы, подтверждающие размер ипотечного долга; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей; - Документы, подтверждающие наличие материнского (семейного) капитала.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) 'Раздел совместно нажитого имущества'; - Статья 38 СК РФ 'Вклады супругов в приобретение и содержание совместного имущества'; - Статья 39 СК РФ 'Оценка совместно нажитого имущества'; - Статья 41 СК РФ 'Пользование совместным имуществом'; - Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) 'Исполнение обязательства, обеспеченного залогом'; - Статья 256 ГК РФ 'Установление ипотеки'; - Статья 257 ГК РФ 'Возврат ипотечного кредита'; - Статья 259 ГК РФ 'Порядок предъявления требований по обеспеченному ипотекой обязательству'.