Дележка квартиры между матерью и ребенком: договор дарения и продажи с условиями

Да, в договоре дарения можно прописать различные условия, включая ограничения на свободное распоряжение имуществом. Однако, необходимо помнить, что если в будущем возникнут вытекающие из договора споры, ограничения могут быть оспорены в судебном порядке. Также следует учитывать, что в законодательстве Российской Федерации есть ограничения на алиментные обязательства и права наследования, которые могут повлиять на права ребенка как полноценного собственника квартиры. Поэтому рекомендуется получить юридическую консультацию перед подписанием договора дарения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - свидетельство о рождении ребенка; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.); - документы, подтверждающие раздел имущества при разводе (решение суда, соглашение между супругами и т.д.); - договор дарения, оформленный в нотариальной форме.

В отношении условий, которые вы хотите прописать в договоре дарения, следует отметить, что даритель вправе установить любые условия, если они не противоречат законодательству. Однако, нужно учитывать, что условия такого рода, как запрет на продажу квартиры без согласия дарителя, являются достаточно серьезными ограничениями прав собственности и могут вызывать сложности в реализации прав на жилой объект. Также, следует помнить, что дарение является бесплатной передачей имущества от одного лица другому, поэтому установление условия о продаже квартиры при определенных обстоятельствах может противоречить сути дарения. Для наиболее точного и детального ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и наследственных отношений.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 554 - Дарение имущества
2. Статья 309 - Ограничение права собственности
3. Статья 450 - Распоряжение имуществом безвозмездно
4. Статья 251 - Условность имущественных сделок
5. Статья 429 - Приобретение права собственности по договору
6. Статья 256 - Ограничения на условия договоров