Дележ квартиры в разводе: является ли квартира общим имуществом после продажи в 2001 году?

Согласно статье 34 семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если квартира, приобретенная в 1999 году, была продана бывшей женой вам через Договор купли -продажи, с распиской о получении денег и регистрацией права собственности на вас на 100%, то такая квартира не считается общей собственностью бывших супругов и не подлежит разделу. Однако, в случае спора такая сделка может быть оспорена судом, если будет доказано, что она была совершена с целью уклониться от раздела общего имущества супругов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о браке с бывшей женой, где будет указано, когда и где состоялся брак;

2) Договор купли-продажи квартиры между бывшей женой и собеседником, где будет указана цена квартиры, условия сделки и дата ее совершения;

3) Расписка бывшей жены об получении денег за продажу квартиры;

4) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя собеседника.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная в браке, является общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Однако, если квартира была продана одним из супругов и право на нее было зарегистрировано на другого человека, квартира переходит в собственность нового владельца и не подлежит разделу.

В данном случае, если квартира была продана и право на нее было зарегистрировано на собеседника, то квартира уже не является общей собственностью бывших супругов и не подлежит разделу. Однако необходимо уточнить, было ли указано в соглашении о разводе с бывшей женой согласие на продажу квартиры и переход права на нее на собеседника.

В случае возникновения спорный ситуации между бывшими супругами, необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса.

Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 36, 38), Закон Российской Федерации "О брачном контракте" (статьи 1, 7), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 142, 256), Федеральный закон "О переводе права собственности на недвижимое имущество и о возведении в государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 16, 29)