Деление участка и дома: как продать свою половину, если документы оформлены на другого владельца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3012981
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для начала необходимо ознакомиться с документами на участок и дом, в том числе с договором купли-продажи и разделительным договором, если такой был заключен. Обычно правила этих договоров устанавливают порядок деления имущества. Если нет таких договоров, деление осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
В данном случае следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для получения консультации и правильного оформления документации о разделении имущества. Необходимо также учесть, что налоговые последствия при продаже доли в имуществе будут зависеть от многих факторов, таких как стоимость продажи и длительность владения, поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом.
Для решения данного вопроса следующие документы могут понадобиться: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, оформленное на обоих собственников. 2. Договор о совместной долевой собственности на дом и земельный участок, если он был заключен и оформлен. 3. Документы, подтверждающие затраты на строительство и ремонт имущества. 4. Документ, подтверждающий факт покупки доли у сестры. Сначала необходимо определить стоимость всего имущества и доли, которую вы хотите продать. После этого, необходимо заключить договор купли-продажи доли в земельном участке и доме. Данный документ должен быть нотариально заверен. После заключения договора необходимо обновить документы о праве собственности на земельный участок и дом, чтобы отразить изменения в собственности. Обращайтесь к своему юристу для получения более подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.
Гражданский кодекс РФ:
Статья 244 "Долевая собственность"
Статья 253 "Деление общей собственности"
Статья 256 "Добровольное разделение имущества"
Статья 331 "Передача прав при совместной собственности на имущество"
Статья 332 "Разделение имущества при совместной собственности на него"
Также рекомендуется обратиться к нотариусу для правового сопровождения и оформления необходимых документов.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы