Деление приватизированной квартиры на троих с несовершеннолетним ребенком: права собственников при разводе

При разводе квартира, приватизированная в равных долях на троих, включая собственника-несовершеннолетнего ребенка, должна быть разделена между собственниками в соответствии с долей каждого из них.

Собственники долей при разводе сохраняют право на свою долю квартиры и могут осуществлять владение, пользование и распоряжение своей долей самостоятельно. При этом, если доля ребенка находится под опекой/попечительством, то операции по ее распоряжению должны проводиться с согласия законных представителей.

Для решения вопроса о том, как делится квартира при разводе, если она приватизирована в равных долях на троих, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Свидетельство о регистрации брака и о разводе, если они были заключены и расторгнуты.

3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в равных долях на троих.

4. Документы, удостоверяющие несовершеннолетнее состояние одного из собственников.

При разводе собственники долей, имеющие равные доли, обладают равными правами на квартиру. Раздел имущества между бывшими супругами основывается на добровольном соглашении об их доле в квартире или на решении суда. Если соглашение не удается достичь, дело о разделе имущества передается в суд. В данном случае, при наличии несовершеннолетнего ребенка, будут учитываться его интересы и благополучие, и решение о разделе имущества может быть принято в соответствии с этими факторами.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел общего имущества супругов".
• Статья 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" "Права и обязанности участников приватизации".