Деление наследства в случае залога квартиры в ипотеке при наличии детей от первого брака и смерти супруга.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов, имущество, приобретенное ими в браке, в том числе и находящееся в залоге у банка, подлежит разделу между наследниками. В данном случае, в качестве наследников выступают дети от первого брака. При этом, доля каждого наследника зависит от числа наследников и их долей в наследстве. Однако, следует учитывать особенности действующего договора ипотеки и права банка на обеспечение исполнения обязательств по кредиту, что может повлиять на процедуру раздела наследства. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в наследственных вопросах и договорных отношениях.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти супруга - для подтверждения факта смерти и наследования по закону или по завещанию.

2. Документы, подтверждающие наличие залога на квартиру - для определения доли наследства, доступной наследникам.

3. Документы, подтверждающие право наследников на наследство - свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке супруга от предыдущего брака, копии завещаний, если такие имеются.

4. Документы, подтверждающие отношения наследников и уровень родства - свидетельства о браке, рождении и смерти, свидетельство о регистрации брака или судебного решения о признании брака.

После предоставления этих документов, следует обратиться в банк-кредитор для получения информации о праве на наследство и доли наследства, доступной наследникам. Затем наследники должны подать заявление на оформление наследства в нотариальную контору для получения свидетельства наследства.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 1147 ГК РФ – наследование по закону; - Статья 1151 ГК РФ – наследование имущества в залоге; - Статья 1203 ГК РФ – порядок распределения наследства при наличии наследников первой очереди.