Как оформить деление квартиры по закону, учитывая наличие детей от первого брака и смерть супруга-правообладателя?

Согласно законодательству Российской Федерации, если умерший супруг не оставил завещания, то его наследники определяются законом. В данном случае, если имуществом является квартира, то она будет делиться между наследниками в следующем порядке: первоочередными наследниками являются дети, а если их нет, то право наследования переходит к их потомкам (внукам умершего супруга). Если же наследниками являются не только дети умершего, но и его супруг из первого брака, то квартира будет делиться между всеми наследниками в соответствии с долей наследственного имущества.

Для решения данного вопроса потребуется выписка из ЗАГСа о смерти супруга, свидетельства о рождении детей от первого брака и свидетельства о браке второго супруга (если таковое имеется). Также потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРН.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии законных наследников умершего супруга его имущество делится между ними в равных долях. В данном случае квартира будет разделена на трое: на двоих детей от первого брака и на оставшегося живым супруга (второй брак).

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от нескольких факторов, включая наличие завещания и место нахождения квартиры.

Если завещания не было, то применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

статья 256 - порядок наследования имущества умершего без завещания;

статья 257 - очередность наследования имущества умершего без завещания.

Если же квартира находится в Москве или Санкт-Петербурге, применимы также статьи №1006-1011 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие особенности наследования жилых помещений, находящихся в этих городах.

Кроме того, если умерший не оставлял завещания, то для определения долей наследования каждого из наследников могут применяться также статьи семейного кодекса Российской Федерации (например, статьи 114, 115 и 116).