Деление квартиры при разводе в ситуации с ипотекой и долевой собственностью: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации при разводе супруги обычно делят имущество, приобретенное ими в браке, наравне, если иное не предусмотрено брачным договором. Поэтому, если квартира была приобретена в браке, то она должна быть поделена между супругами поровну. Однако, если один из супругов имеет основания для получения большей доли, он может обратиться в суд с соответствующим иском.

Что касается того, как сделать так, чтобы муж ушел, Вам необходимо обратиться к специалисту по семейному праву в своем регионе. Он сможет рассказать Вам о всех возможных вариантах разрешения Вашей ситуации и поможет выбрать наиболее успешный для Вас способ действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор купли-продажи квартиры в долевой собственности.
3. Договор ипотеки.
4. Свидетельство о рождении общего ребенка.
5. Свидетельство о рождении ребенка от первого брака.
6. Решение о вложении средств материнского капитала в ипотеку.
7. Документы, подтверждающие вклад созаемщика в ипотеку.

При разделе имущества при разводе, суд принимает во внимание все обстоятельства дела, включая право на жилище обоих супругов, наличие и необходимость проживания несовершеннолетнего ребенка с одним из родителей. В данном случае, при невозможности договориться по поводу доли в квартире, суд может принять решение о продаже квартиры и разделе денежных средств. Также, супруги могут заключить соглашение об урегулировании споров и регулировании последствий развода в том числе в отношении раздела общего имущества. При разделе имущества учитывается не только вклад каждого из супругов, но и доля каждого из них в общей совместной жизни и на их будущую жизнь. Один из супругов может выкупить долю другого в квартире, а также обеспечит право на жилище жены и ребенка после развода. Если не удается договориться об урегулировании имущества добровольно, то по каждому из требований будет решение суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая определяет порядок раздела имущества при расторжении брака;
• Статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права и обязанности совладельцев имущества;
• Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ, который определяет правила и процедуры, связанные с ипотекой и залогом недвижимости.