Деление квартиры при разводе: как распределяются средства, если только один супруг платил ипотеку?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместной собственностью обоих супругов, и делится поровну между ними при разводе. Однако, постановка вопроса неясна в части того, были ли приняты решения о брачных договорах и какова их суть. В случае, если такой договор существует и он содержит условия о долевом участии каждого из супругов в приобретении имущества, включая ипотеку, тогда соответствующие условия бракового договора будут истолкованы при разделе имущества. В противном случае, если ипотеку платил только один из супругов, он может претендовать на возмещение половины потраченных на ипотеку средств, если он может предоставить доказательства оплаты и суммы, которые он внес в ипотечный кредит. Конечное решение в данном вопросе принимается судом на основании обстоятельств каждого конкретного случая.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Свидетельства о браке и о регистрации прав на квартиру.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которые могут быть разными в зависимости от способа приобретения (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и т.д.).
3. Документы по ипотечному договору, подтверждающие, кто и сколько средств платил по ипотеке.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества при разводе супруги делят имущество, приобретенное в период брака, поровну, если иное не предусмотрено договором между супругами или решением суда. Таким образом, если квартира была приобретена после заключения брака, то она подлежит разделу между супругами поровну.

Однако, если только один из супругов платил по ипотеке за приобретение этой квартиры, то этот супруг может иметь право на возмещение половины затраченных на ипотеку средств, если это было оговорено в договоре между супругами или если суд принял такое решение. В данном случае важным документом может быть выписка из банка, подтверждающая, что средства на оплату ипотеки снимались с карты только одного из супругов.

Статьи №34, №35, №36 и №38 Семейного кодекса Российской Федерации.